25 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Commandant Boitard, affiche un prix moyen de 8 345 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°20 et du 13.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'echouage à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 380 mètres
Ventes au 25 Avenue du Commandant Boitard
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Commandant Boitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Commandant Boitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Commandant Boitard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Commandant Boitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Commandant Boitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Commandant Boitard dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Commandant Boitard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Boitard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 8 345 €/m², le 25 Avenue du Commandant Boitard se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Commandant Boitard par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Commandant Boitard se situe 55.03 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 232.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
