33 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Commandant Boitard, affiche un prix moyen de 10 759 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°35 et du 11.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'echouage à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 402 mètres
Ventes au 33 Avenue du Commandant Boitard
Les 2 ventes au 33 Avenue du Commandant Boitard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant Boitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Commandant Boitard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant Boitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commandant Boitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Commandant Boitard dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Commandant Boitard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Boitard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 10 759 €/m², le 33 Avenue du Commandant Boitard se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Commandant Boitard par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Commandant Boitard se situe 99.87 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 328.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
