2 Avenue du Givre, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Givre, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 a mais supérieur de 8.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue du Givre, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Givre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Givre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Givre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Givre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Givre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Givre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Givre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Givre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Givre par rapport à la voie
Sur Avenue du Givre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 2 Avenue du Givre se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Givre par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Givre se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 81.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
