2 a Avenue du Givre, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 270 €

de 2 593 € à 6 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Avenue du Givre, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 a Avenue du Givre, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2285 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Givre à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 337 mètres

Ventes au 2 a Avenue du Givre

Les 0 ventes au 2 a Avenue du Givre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue du Givre dans son marché local

Prix du 2 a Avenue du Givre par rapport à la voie

Sur Avenue du Givre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 a Avenue du Givre se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue du Givre par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue du Givre se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 38.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Rouet, 44380 Pornichet(3,633 €)

Avenue des Loriettes, 44380 Pornichet(4,465 €)

Avenue de la Virée Loya, 44380 Pornichet(3,453 €)

Avenue des Bleuets, 44380 Pornichet(5,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Avenue du Givre

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue du Givre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.