35 Avenue du Rouet, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Rouet, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue du Rouet, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Givre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Rouet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Rouet dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Rouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 35 Avenue du Rouet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Rouet par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Rouet se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 39.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
