37 Avenue du Rouet, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Rouet, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Avenue du Rouet, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Givre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 351 mètres
Ventes au 37 Avenue du Rouet
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Rouet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Rouet dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Rouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 37 Avenue du Rouet se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Rouet par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Rouet se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 45.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
