2 Avenue Eugène Coicaud, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 645 €

de 4 136 € à 5 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Eugène Coicaud, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Eugène Coicaud, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 61 parkings - 1227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pornichet à 105 mètres
- Pornichet à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 479 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 444 mètres

Ventes au 2 Avenue Eugène Coicaud

Les 0 ventes au 2 Avenue Eugène Coicaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Eugène Coicaud dans son marché local

Prix du 2 Avenue Eugène Coicaud par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Coicaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 2 Avenue Eugène Coicaud se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Eugène Coicaud par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Eugène Coicaud se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 28.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général De Gaulle, 44380 Pornichet(5,473 €)

Avenue Emile Outtier, 44380 Pornichet(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Eugène Coicaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Eugène Coicaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.