2 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gilbert Vaillant, affiche un prix moyen de 8 597 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°1 et du 15.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 84 mètres
- - Pornichet à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gilbert Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gilbert Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gilbert Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gilbert Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gilbert Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gilbert Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gilbert Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gilbert Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 728 €/m². Avec un prix moyen de 8 597 €/m², le 2 Avenue Gilbert Vaillant se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gilbert Vaillant par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gilbert Vaillant se situe 59.71 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 242.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
