23 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 231 mètres
- - Pornichet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 582 mètres
Ventes au 23 Avenue Gilbert Vaillant
Les 0 ventes au 23 Avenue Gilbert Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gilbert Vaillant dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gilbert Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 23 Avenue Gilbert Vaillant se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gilbert Vaillant par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gilbert Vaillant se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 50.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gilbert Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gilbert Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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