8 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Avenue Gilbert Vaillant, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 174 mètres
- - Pornichet à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 434 mètres
Ventes au 8 Avenue Gilbert Vaillant
Les 0 ventes au 8 Avenue Gilbert Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gilbert Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gilbert Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 8 Avenue Gilbert Vaillant se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gilbert Vaillant par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gilbert Vaillant se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 116.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gilbert Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gilbert Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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