1 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lequerre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1419 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gustave Flaubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 1 Avenue Gustave Flaubert se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gustave Flaubert se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 90.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
