23 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et du 5.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 199 mètres
Ventes au 23 Avenue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 23 Avenue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 23 Avenue Gustave Flaubert se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gustave Flaubert se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 160.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
