28 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 314 mètres
Ventes au 28 Avenue Gustave Flaubert
Les 6 ventes au 28 Avenue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 28 Avenue Gustave Flaubert se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Gustave Flaubert se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 45.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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