42 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 42 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Gustave Flaubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 42 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 42 Avenue Gustave Flaubert se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Gustave Flaubert se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 147.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
