6 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lequerre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1399 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gustave Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 6 Avenue Gustave Flaubert se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gustave Flaubert se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 99.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
