2 Avenue Langlois, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Langlois, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 7 574 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 2 Avenue Langlois, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 45 parkings - 616 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Libraires à 72 mètres
- - Pornichet à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 796 mètres
Ventes au 2 Avenue Langlois
Les 4 ventes au 2 Avenue Langlois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Langlois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Langlois par rapport à la voie
Sur Avenue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 957 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 2 Avenue Langlois se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Langlois par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Langlois se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 109.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Langlois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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