18 Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Léon Dubas, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonne Source à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Léon Dubas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Léon Dubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Léon Dubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Léon Dubas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Léon Dubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Léon Dubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Léon Dubas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Léon Dubas par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Dubas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 18 Avenue Léon Dubas se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Léon Dubas par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Léon Dubas se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 161.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
