28 Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Léon Dubas, affiche un prix moyen de 9 089 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°26 et du 5.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonne Source à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 365 mètres
Ventes au 28 Avenue Léon Dubas
Les 2 ventes au 28 Avenue Léon Dubas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Léon Dubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Léon Dubas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Léon Dubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Léon Dubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Léon Dubas dans son marché local
Prix du 28 Avenue Léon Dubas par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Dubas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 602 €/m². Avec un prix moyen de 9 089 €/m², le 28 Avenue Léon Dubas se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Léon Dubas par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Léon Dubas se situe 68.85 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 262.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
