32 Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Léon Dubas, affiche un prix moyen de 9 506 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°30 et du 11.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Avenue Léon Dubas, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonne Source à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Léon Dubas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Léon Dubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Léon Dubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Léon Dubas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Dubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Léon Dubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Léon Dubas dans son marché local
Prix du 32 Avenue Léon Dubas par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Dubas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 602 €/m². Avec un prix moyen de 9 506 €/m², le 32 Avenue Léon Dubas se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Léon Dubas par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Léon Dubas se situe 76.59 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 279.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
