2 Avenue Louise, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 8 055 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 et du 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue Louise, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 200 mètres
- - Pornichet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louise, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 8 055 €/m², le 2 Avenue Louise se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louise par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louise se situe 49.64 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 221.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
