3 Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paolini, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 3 Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Source à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paolini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paolini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paolini dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paolini par rapport à la voie
Sur Avenue Paolini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 3 Avenue Paolini se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paolini par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paolini se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 153.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
