2 Avenue Roger, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Roger, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 107 mètres
- - Pornichet à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger par rapport à la voie
Sur Avenue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 630 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 2 Avenue Roger se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Roger se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 216.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
