13 Chemin de la Gruche, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Gruche, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Chemin de la Gruche, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2041 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De L'isle à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Gruche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Gruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Gruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Gruche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Gruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Gruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Gruche dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Gruche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gruche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 13 Chemin de la Gruche se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Gruche par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Gruche se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 59.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
