Chemin de la Gruche, 44380 Pornichet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Gruche, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Gruche dans son marché local
Prix Chemin de la Gruche par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gruche se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 49.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gruche à Pornichet
Le loyer moyen estimé Chemin de la Gruche est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Gruche
Les ventes enregistrées Chemin de la Gruche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Gruche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De L'isle à 172 mètres
- - Pornichet à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Gruche
Adresses Chemin de la Gruche
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gruche, classées par tranches de numéros.
