18 Chemin de la Gruche, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 345 € à 4 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de la Gruche, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Chemin de la Gruche, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Gruche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Gruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la Gruche dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Gruche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gruche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 18 Chemin de la Gruche se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Gruche par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Gruche se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 30.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 44380 Pornichet(4,806 €)

Chemin du Clos Malouin, 44380 Pornichet(4,349 €)

Boulevard de Saint-Nazaire, 44380 Pornichet(3,847 €)

Chemin des Prés de l'Etang, 44380 Pornichet(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Gruche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Gruche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.