8 Impasse des Seilleries, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Seilleries, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Seilleries, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonne Source à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Seilleries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Seilleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Seilleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Seilleries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Seilleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Seilleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Seilleries dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Seilleries par rapport à la voie
Sur Impasse des Seilleries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 8 Impasse des Seilleries se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Seilleries par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Seilleries se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 82.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Seilleries à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Seilleries est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
