3 Impasse Pen Duick, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pen Duick, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Pen Duick, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1277 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pen Duick
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pen Duick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pen Duick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pen Duick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pen Duick dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pen Duick par rapport à la voie
Sur Impasse Pen Duick, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 3 Impasse Pen Duick se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pen Duick par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pen Duick se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 82.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Pen Duick à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Pen Duick est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
