18 Allée des Tamaris, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Allée des Tamaris, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Tamaris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 18 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 18 Allée des Tamaris se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Tamaris par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Tamaris se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 63.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
