6 bis Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Poincare, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 bis Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Poincare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 6 bis Avenue Poincare se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Poincare par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Poincare se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 58.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
