5 Chemin des Pinettes, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Pinettes, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Pinettes, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Pinettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Pinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Pinettes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Pinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 5 Chemin des Pinettes se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Pinettes par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Pinettes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 57.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 350 € au 5 Chemin des Pinettes à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 359 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
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