Rue des Fossettes, 44770 Préfailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fossettes, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossettes dans son marché local
Prix Rue des Fossettes par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossettes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 35.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossettes à Préfailles
Le loyer moyen estimé Rue des Fossettes est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Préfailles, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles a baissé de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 30.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossettes
Les ventes enregistrées Rue des Fossettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 1774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 1712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossettes
Adresses Rue des Fossettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossettes, classées par tranches de numéros.
