Chemin du Vivier, 44770 Préfailles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 2 955 € à 5 770 €

Chemin du Vivier, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Vivier

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin du Vivier, 44770 Préfailles

Biens en venteà Préfailles

Prix Chemin du Vivier dans son marché local

Prix Chemin du Vivier par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Vivier se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 29.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse Auray, 44770 Préfailles(4,107 €)

Rue des Chênes Verts, 44770 Préfailles(4,179 €)

Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles(4,997 €)

Chemin du Moulin Tillac, 44770 Préfailles(3,899 €)

Ventes DVF Chemin du Vivier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 avril 2023

140 000 €(5 600 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•25 m²

7 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles

Cadre de vie et proximité Chemin du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 776 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Fosse Auray

Rue des Chênes Verts

Rue du Bois Roux

Chemin du Moulin Tillac

Le parc immobilier Chemin du Vivier

Chemin du Vivier est située dans le quartier Préfailles. Elle compte 1246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Vivier

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vivier, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles

3 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles

7 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles

10 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du Vivier

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 208 800 € au Chemin du Vivier à Préfailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.