7 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°10 et du 7.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 789 mètres
Ventes au 7 Chemin du Vivier
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 7 Chemin du Vivier se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Vivier par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Vivier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 76.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
