1 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 3.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin du Vivier, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 1 Chemin du Vivier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vivier par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vivier se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 64.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
