26 bis Place du Marché, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 913 €
de 4 562 € à 5 155 €
Indice de confiance5 / 5

Le 26 bis Place du Marché, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°26 et de 25.75 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 26 bis Place du Marché, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Préfailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 832 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Gare à 459 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 385 mètres

Ventes au 26 bis Place du Marché

Les 4 ventes au 26 bis Place du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2021
180 000 €(4 051 €/m²)
Appart.•2 p•44.43 m²
26 bis Place du Marché, 44770 Préfailles
6 juillet 2023
179 000 €(4 745 €/m²)
Appart.•2 p•37.72 m²
26 bis Place du Marché, 44770 Préfailles
22 mai 2023
150 000 €(5 176 €/m²)
Appart.•2 p•28.98 m²
26 bis Place du Marché, 44770 Préfailles
31 décembre 2024
168 000 €(5 755 €/m²)
Appart.•2 p•29.19 m²
26 bis Place du Marché, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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24 Place du Marché(4 038€)
7 bis Place du Marché(4 051€)

Prix du 26 bis Place du Marché dans son marché local

Prix du 26 bis Place du Marché par rapport à la voie

Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 26 bis Place du Marché se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Place du Marché par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Place du Marché se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 35.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 49.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.

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