1 Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Quirouard, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Quirouard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Quirouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Quirouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Quirouard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Quirouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Quirouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Quirouard dans son marché local
Prix du 1 Route de Quirouard par rapport à la voie
Sur Route de Quirouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 1 Route de Quirouard se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Quirouard par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Quirouard se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 55.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
