31 Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Quirouard, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 329 mètres
Ventes au 31 Route de Quirouard
Une vente a été recensée au 31 Route de Quirouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Quirouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Quirouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Quirouard dans son marché local
Prix du 31 Route de Quirouard par rapport à la voie
Sur Route de Quirouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 31 Route de Quirouard se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Quirouard par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Quirouard se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 31.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 750 € au 31 Route de Quirouard à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge.
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