31 Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Quirouard, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 329 mètres
Ventes au 31 Route de Quirouard
Les 2 ventes au 31 Route de Quirouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Quirouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Quirouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Quirouard dans son marché local
Prix du 31 Route de Quirouard par rapport à la voie
Sur Route de Quirouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 31 Route de Quirouard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Quirouard par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Quirouard se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 52.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
