42 Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Quirouard, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°49.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 42 Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Quirouard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Quirouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Quirouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Quirouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Quirouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Quirouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Quirouard dans son marché local
Prix du 42 Route de Quirouard par rapport à la voie
Sur Route de Quirouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 42 Route de Quirouard se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Quirouard par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Quirouard se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 57.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
