9 Rue Chauvet, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 396 €

de 4 800 € à 6 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chauvet, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue Chauvet, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chauvet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Chauvet(5 156€)

9 bis Rue Chauvet(5 409€)

5 bis Rue Chauvet(5 398€)

14 Rue Chauvet(5 167€)

5 ter Rue Chauvet(5 562€)

11 Rue Chauvet(5 409€)

5 Rue Chauvet(5 572€)

10 Rue Chauvet(5 376€)

Prix du 9 Rue Chauvet dans son marché local

Prix du 9 Rue Chauvet par rapport à la voie

Sur Rue Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 9 Rue Chauvet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chauvet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chauvet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 74.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.