9 bis Rue Chauvet, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Chauvet, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Rue Chauvet, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Chauvet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Chauvet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 9 bis Rue Chauvet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Chauvet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Chauvet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 79.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
