40 Rue de la Pree, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Pree, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue de la Pree, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Pree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Pree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Pree dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Pree par rapport à la voie
Sur Rue de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 40 Rue de la Pree se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Pree par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Pree se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 59.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
