12 Rue de la Prée, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 69.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de la Prée, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Prée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 12 Rue de la Prée se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Prée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Prée se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 54.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
