12 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 602 € à 5 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Prée, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Prée(4 696€)

7 bis Rue de la Prée(4 779€)

10 Rue de la Prée(15 121€)

7 Rue de la Prée(4 801€)

11 Rue de la Prée(4 874€)

8 Rue de la Prée(4 780€)

5 Rue de la Prée(4 791€)

6 Rue de la Prée(4 779€)

Prix du 12 Rue de la Prée dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Prée par rapport à la voie

Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 12 Rue de la Prée se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Prée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Prée se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 53.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.