10 b Rue de la Raize, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de la Raize, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 b Rue de la Raize, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 10 b Rue de la Raize
Les 2 ventes au 10 b Rue de la Raize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de la Raize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de la Raize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de la Raize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de la Raize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de la Raize dans son marché local
Prix du 10 b Rue de la Raize par rapport à la voie
Sur Rue de la Raize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 10 b Rue de la Raize se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de la Raize par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue de la Raize se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 49.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 10 b Rue de la Raize à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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