27 b Rue des Fossettes, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue des Fossettes, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°27 a et de n°27 c.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 27 b Rue des Fossettes, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 27 b Rue des Fossettes
Les 2 ventes au 27 b Rue des Fossettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue des Fossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue des Fossettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue des Fossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue des Fossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue des Fossettes dans son marché local
Prix du 27 b Rue des Fossettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fossettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 27 b Rue des Fossettes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue des Fossettes par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Rue des Fossettes se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 72.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
