4 Rue des Fossettes, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fossettes, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Rue des Fossettes, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fossettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fossettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fossettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fossettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fossettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fossettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fossettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fossettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fossettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 4 Rue des Fossettes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fossettes par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fossettes se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 60.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
