7 Rue des Roses, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue des Roses, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 264 mètres
Ventes au 7 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 7 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 100.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
