12 Rue des Thuyas, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Thuyas, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Thuyas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 12 Rue des Thuyas se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Thuyas par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Thuyas se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 61.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
