7 Rue des Thuyas, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Thuyas, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Thuyas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 7 Rue des Thuyas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Thuyas par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Thuyas se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 25.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 7 Rue des Thuyas à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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