12 bis Rue des Vagues, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Vagues, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 35.3 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue des Vagues, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 12 bis Rue des Vagues se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Vagues par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Vagues se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 81.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
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