3 Rue du Barillet, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barillet, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Barillet, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barillet par rapport à la voie
Sur Rue du Barillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 3 Rue du Barillet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barillet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Barillet se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 62.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
